Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Ensenada
Quanto custa comprar e alugar em Ensenada, Argentina, calculado sobre 721 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$694/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$48.000
Aluguel mediano (apartamento)
$263/mes
Imóveis monitorados
721
Histórico de preços em Ensenada
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $684 | — | — | — | $80.000 |
| Agosto de 2026 | $665 | — | — | — | $80.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 8813% | $48K | $684 |
CasasVer → | 41560% | $90K | $725 |
TerrenosVer → | 12518% | $60K | $133 |
CommercialVer → | 609% | $199K | $682 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 39 | US$ 50 mil | US$ 846 |
| 2 dormitórios | 17 | US$ 48 mil | US$ 537 |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 48 mil | US$ 542 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 29 | US$ 64 mil | — |
| 2 dormitórios | 112 | US$ 75 mil | US$ 745 |
| 3 dormitórios | 84 | US$ 105 mil | US$ 764 |
| 4 dormitórios | 31 | US$ 130 mil | US$ 611 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 169 mil | US$ 782 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 47 | US$ 50 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 16 | US$ 78 mil | US$ 146 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 8 | US$ 335 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Ensenada
Quanto vale seu imóvel em Ensenada?
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Metodologia
Esta página analisa 721 imóveis em Ensenada, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Villa Castells(337)
- Ringuelet(350)
- Tolosa(884)
- Savoia(226)
- Manuel B. Gonnet(1.176)
- José Hernández(572)
- La Plata(9.249)
- City Bell(2.536)
- Joaquín Gorina(464)
- San Carlos(948)
- Malvinas Argentinas(925)
- Villa Elisa(1.206)
- El Rincón(208)
- Los Porteños(260)
- Melchor Romero(487)
- Pereyra(41)
- Altos de San Lorenzo(458)
- Berisso(971)
- Villa Elvira(1.018)
- Colonia Urquiza(12)
- Arturo Seguí(446)
- Berazategui(4.069)
- Hudson(2.353)
- Los Hornos(1.156)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC