Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Esperanza, Santa Cruz
Quanto custa comprar e alugar em Esperanza, Santa Cruz, Argentina, calculado sobre 350 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.234/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$79.154
Aluguel mediano (apartamento)
$371/mes
Imóveis monitorados
350
Histórico de preços em Esperanza, Santa Cruz
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.232 | — | — | — | $75.000 |
| Agosto de 2026 | $1.215 | — | — | — | $74.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5319% | $75K | $1.186 |
CasasVer → | 11641% | $100K | $798 |
TerrenosVer → | 9534% | $36K | $81 |
CommercialVer → | 197% | $93K | $707 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 24 | US$ 60 mil | US$ 1.245 |
| 2 dormitórios | 17 | US$ 79 mil | US$ 1.024 |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 62 mil | US$ 776 |
| 2 dormitórios | 43 | US$ 92 mil | US$ 872 |
| 3 dormitórios | 30 | US$ 120 mil | US$ 795 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 151 mil | US$ 846 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 52 | US$ 26 mil | US$ 93 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 22 | US$ 55 mil | US$ 75 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 220 mil | US$ 5 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Esperanza, Santa Cruz
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Metodologia
Esta página analisa 350 imóveis em Esperanza, Santa Cruz, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC