Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em General López

Quanto custa comprar e alugar em General López, Argentina, calculado sobre 304 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.197/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$75.000

Aluguel mediano

$1.008/mes

Imóveis monitorados

304

O preço por bairro em General López

Onde General López é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoBarrio Norte: $1.230/m²Bernardino Rivadavia: $843/m²Centro I: $1.097/m²Centro II: $1.268/m²Centro III: $1.289/m²M. M. de Güemes: $1.065/m²Pedro Iturbide: $645/m²San José Obrero: $2.118/m²General López: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$645–$2.118/m²Centro I$1.097/m²Barrio Norte$1.230/m²San José Obrero$2.118/m²Bernardino Rivadavia$843/m²Pedro Iturbide$645/m²
$645$2.118

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Centro IVer →
48$118K$781——$772
2
Centro IIVer →
34$75K$950——$806
3
San José ObreroVer →
18$85K$677———
4
Barrio NorteVer →
15$58K$681——$1.209
5
Bernardino RivadaviaVer →
15$80K$847———
6
El CruceVer →
14$34K$72———
7
Pedro IturbideVer →
9$40K$320———
8
Centro IIIVer →
8$100K$1.033———
9
Tiro FederalVer →
8$25K$87——$1.881
10
Ciudad NuevaVer →
8$59K$128———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
51$65K$1.193
CasasVer →
133$90K$733
TerrenosVer →
99$33K$87
CommercialVer →
16$153K$812

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitório9US$ 55 milUS$ 1.262
2 dormitórios11US$ 75 milUS$ 796
3 dormitórios2——
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente5US$ 50 milUS$ 534
1 dormitório7US$ 59 milUS$ 724
2 dormitórios39US$ 80 milUS$ 716
3 dormitórios37US$ 129 milUS$ 750
4 dormitórios3——
5+ dormitóriossem dados——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²57US$ 32 milUS$ 103
Lote residencial500 – 2.000 m²17US$ 40 milUS$ 43
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²3——
Campo / fazenda> 1 ha4——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
91
$50K-$100K
112
$100K-$200K
64
$200K-$500K
25
$500K-$1M
5
>$1M
2

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
1
$1K-$2K
3
$2K-$5K
0
>$5K
0

Perguntas Frequentes sobre General López

Os preços em General López variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em General López são Alejandro Gutiérrez, Barrio Norte, Barrio Sindicato de la Carne “Mateo Fernández”, Bernardino Rivadavia, Centro I. Alejandro Gutiérrez lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em General López favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de General López conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 304 imóveis em General López, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC