Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Departamento de General Roca
Quanto custa comprar e alugar em Departamento de General Roca, Argentina, calculado sobre 708 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.150/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$80.000
Aluguel mediano (apartamento)
$460/mes
Imóveis monitorados
708
Histórico de preços em Departamento de General Roca
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.150 | — | — | — | $55.000 |
| Agosto de 2026 | $1.150 | — | — | — | $58.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 406% | $72K | $1.100 |
CasasVer → | 17627% | $143K | $1.058 |
TerrenosVer → | 40663% | $27K | $40 |
CommercialVer → | 244% | $193K | $667 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 14 | US$ 44 mil | US$ 1.113 |
| 2 dormitórios | 13 | US$ 80 mil | US$ 989 |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 53 mil | — |
| 2 dormitórios | 46 | US$ 93 mil | US$ 812 |
| 3 dormitórios | 43 | US$ 198 mil | US$ 1.090 |
| 4 dormitórios | 13 | US$ 255 mil | US$ 1.041 |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 355 mil | US$ 1.182 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 135 | US$ 15 mil | US$ 48 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 72 | US$ 34 mil | US$ 38 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 8 | US$ 170 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 40 | US$ 180 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Departamento de General Roca
Quanto vale seu imóvel em Departamento de General Roca?
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Metodologia
Esta página analisa 708 imóveis em Departamento de General Roca, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
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Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC