Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Gobernador Benegas
Quanto custa comprar e alugar em Gobernador Benegas, Argentina, calculado sobre 171 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.036/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$99.500
Aluguel mediano (apartamento)
$414/mes
Imóveis monitorados
171
Histórico de preços em Gobernador Benegas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.036 | — | — | — | $88.250 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | $67K | $993 | — | — | — | |
| 2 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4533% | $83K | $1.036 |
CasasVer → | 7253% | $108K | $698 |
TerrenosVer → | 1511% | $50K | $184 |
CommercialVer → | 43% | $490K | $360 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 12 | US$ 100 mil | US$ 875 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 24 | US$ 90 mil | US$ 671 |
| 4 dormitórios | 12 | US$ 112 mil | US$ 568 |
| 5+ dormitórios | 12 | US$ 285 mil | US$ 915 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | US$ 60 mil | US$ 184 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Gobernador Benegas
Quanto vale seu imóvel em Gobernador Benegas?
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Metodologia
Esta página analisa 171 imóveis em Gobernador Benegas, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- San Francisco del Monte(45)
- Carrodilla(518)
- Dorrego(797)
- Luzuriaga(218)
- Las Cañas(147)
- San Francisco del Monte(300)
- Chacras de Coria(812)
- Godoy Cruz(2.465)
- UNIMEV III(9)
- Mayor Drummond(542)
- Jesús Nazareno(206)
- Capilla del Rosario(116)
- Lunlunta(263)
- Buena Nueva(128)
- Rodeo de la Cruz(234)
- Vistalba(435)
- Cruz de Piedra(220)
- Guaymallén(1.336)
- Russell(198)
- Mendoza(4.030)
- Perdriel(192)
- Los Corralitos(312)
- Colonia Segovia(85)
- Rodeo del Medio(169)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC