Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Goya
Quanto custa comprar e alugar em Goya, Argentina, calculado sobre 247 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$75.000
Aluguel mediano (apartamento)
$263/mes
Imóveis monitorados
247
Histórico de preços em Goya
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $816 | — | — | — | $33.900 |
| Agosto de 2026 | $859 | — | — | — | $49.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | $75K | — | — | — | — | |
| 2 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 10 | — | — | — | — | $263 | |
| 4 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 7 | — | — | — | — | $282 | |
| 6 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 115% | $75K | $816 |
CasasVer → | 7436% | $60K | $415 |
TerrenosVer → | 11656% | $13K | $10 |
CommercialVer → | 63% | $111K | $281 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 75 mil | US$ 765 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 32 mil | US$ 243 |
| 2 dormitórios | 23 | US$ 55 mil | US$ 414 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 100 mil | US$ 595 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 91 mil | US$ 427 |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 148 mil | US$ 627 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 17 | US$ 12 mil | US$ 46 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 31 | US$ 10 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 22 mil | US$ 8 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 7 | US$ 29 mil | US$ 1 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Goya
Quanto vale seu imóvel em Goya?
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Metodologia
Esta página analisa 247 imóveis em Goya, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Comisaría 2da Goya(24)
- Barrio Centro(24)
- Barrio Yapeyú(10)
- Barrio Villa Scofano(7)
- Barrio Medalla Milagrosa(7)
- Barrio Gruta de Lourdes(5)
- Barrio Manuel Belgrano(5)
- Barrio Laguna Bosco(4)
- Barrio San Ramón(4)
- Barrio Bartolomé Mitre(3)
- Barrio Juan B. Alberdi(3)
- Barrio Juan XXIII(3)
- Barrio San Cayetano(3)
- Barrio 96 viviendas(3)
- Barrio Costanera(2)
- Barrio Francisco Palau(2)
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC