Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Joaquín Gorina
Quanto custa comprar e alugar em Joaquín Gorina, Argentina, calculado sobre 464 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.378/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$78.000
Imóveis monitorados
464
Histórico de preços em Joaquín Gorina
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.378 | — | — | — | $68.000 |
| Agosto de 2026 | $1.373 | — | — | — | $66.500 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 246% | $90K | $1.368 |
CasasVer → | 11927% | $220K | $1.305 |
TerrenosVer → | 27363% | $55K | $120 |
CommercialVer → | 194% | $75K | $1.550 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 78 mil | US$ 1.442 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 19 | US$ 135 mil | US$ 1.290 |
| 3 dormitórios | 38 | US$ 248 mil | US$ 1.423 |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 350 mil | US$ 1.226 |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 80 | US$ 45 mil | US$ 138 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 49 | US$ 62 mil | US$ 91 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 540 mil | US$ 25 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Joaquín Gorina
Quanto vale seu imóvel em Joaquín Gorina?
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Metodologia
Esta página analisa 464 imóveis em Joaquín Gorina, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- City Bell(2.536)
- José Hernández(572)
- Manuel B. Gonnet(1.176)
- Los Porteños(260)
- Melchor Romero(487)
- Savoia(226)
- Villa Castells(337)
- San Carlos(948)
- El Rincón(208)
- Colonia Urquiza(12)
- Ringuelet(350)
- Villa Elisa(1.206)
- Malvinas Argentinas(925)
- Tolosa(884)
- Arturo Seguí(446)
- La Plata(9.249)
- Ensenada(721)
- Pereyra(41)
- Berazategui(4.069)
- Abasto(1.566)
- Lisandro Olmos(271)
- Altos de San Lorenzo(458)
- La Plata(9.045)
- El Pato(785)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC