Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em La Capital (Santa Fe)
Quanto custa comprar e alugar em La Capital (Santa Fe), Argentina, calculado sobre 1.223 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.092/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$75.000
Aluguel mediano (apartamento)
$295/mes
Imóveis monitorados
1.223
Histórico de preços em La Capital (Santa Fe)
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.092 | — | — | — | $70.000 |
| Agosto de 2026 | $1.098 | — | — | — | $60.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 66 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 45 | $80K | $1.176 | — | — | — | |
| 4 | 42 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 14 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 928% | $65K | $1.034 |
CasasVer → | 56148% | $91K | $730 |
TerrenosVer → | 48241% | $50K | $67 |
CommercialVer → | 343% | $123K | $480 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 20 | US$ 54 mil | US$ 1.288 |
| 2 dormitórios | 27 | US$ 75 mil | US$ 1.031 |
| 3 dormitórios | 12 | US$ 48 mil | US$ 661 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 22 | US$ 50 mil | US$ 752 |
| 2 dormitórios | 131 | US$ 65 mil | US$ 622 |
| 3 dormitórios | 129 | US$ 135 mil | — |
| 4 dormitórios | 51 | US$ 150 mil | US$ 764 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 225 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 120 | US$ 23 mil | US$ 81 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 171 | US$ 57 mil | US$ 67 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 10 | US$ 56 mil | US$ 12 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 18 | US$ 170 mil | US$ 4 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre La Capital (Santa Fe)
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Metodologia
Esta página analisa 1.223 imóveis em La Capital (Santa Fe), Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Monte Vera(82)
- Angel Gallardo(36)
- San José del Rincón(415)
- Villa Laura(8)
- Gobernador Candioti(23)
- Santa Fe(5.961)
- Arroyo Leyes(347)
- Empalme San Carlos(5)
- Laguna Paiva(18)
- Nelson(14)
- Paraná(700)
- Esperanza(453)
- Villa Urquiza(37)
- Santa Rosa(18)
- Franck(38)
- Llambí Campbell(10)
- Sauce Viejo(468)
- San Agustín(12)
- Las Tunas(7)
- Cayastacito(1)
- Cavour(6)
- Cululú(1)
- Emilia(4)
- San Jerónimo Norte(52)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC