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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em La Unión, Buenos Aires

Name: Indicadores do mercado imobiliário em La Unión, Buenos Aires
Creator: TuLugar
License: https://tulugar.com/pt/terms
Keywords: real estate, real estate market, property prices, price per square meter, Argentina, La Unión, Buenos Aires

Quanto custa comprar e alugar em La Unión, Buenos Aires, Argentina, calculado sobre 423 imóveis monitorados continuamente.

Apartamento de 2 quartos

$55.000

Imóveis monitorados

423

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Histórico de preços em La Unión, Buenos Aires

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026

Mensal

—

Trimestral

—

Anual

—

Mês	Preço m²	Var. mensal	Var. trimestral	Var. anual	Mediana venda
Setembro de 2026	$943	—	—	—	$148.000
Agosto de 2026	$943	—	—	—	$150.000

Por tipo de imóvel

Tipo	Imóveis	Mediana venda	$/m²^*
ApartamentosVer →	72%	$55K	$943
CasasVer →	26373%	$195K	$1.051
TerrenosVer →	8223%	$55K	$81
CommercialVer →	82%	$80K	$1.259

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

Apartamentos	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	sem dados	—	—
1 dormitório	sem dados	—	—
2 dormitórios	2	—	—
3 dormitórios	sem dados	—	—
4 dormitórios	sem dados	—	—
5+ dormitórios	sem dados	—	—

Por quartos — Casas

Casas	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	sem dados	—	—
1 dormitório	10	US$ 112 mil	—
2 dormitórios	25	US$ 125 mil	US$ 1.138
3 dormitórios	61	US$ 215 mil	US$ 1.087
4 dormitórios	26	US$ 215 mil	US$ 1.056
5+ dormitórios	10	US$ 280 mil	US$ 1.087

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — Terrenos	imóveis	Mediana	$/m²
Lote urbano< 500 m²	8	US$ 49 mil	—
Lote residencial500 – 2.000 m²	17	US$ 50 mil	US$ 66
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²	8	US$ 210 mil	US$ 88
Campo / fazenda> 1 ha	sem dados	—	—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K

$50K-$100K

$100K-$200K

115

$200K-$500K

125

$500K-$1M

>$1M

Distribuição de preços — aluguel

<$300

$300-$600

$600-$1K

$1K-$2K

$2K-$5K

>$5K

Preguntas Frecuentes sobre La Unión, Buenos Aires

Los precios en La Unión, Buenos Aires varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 423 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.

Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de La Unión, Buenos Aires.

Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en La Unión, Buenos Aires favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 360 propiedades en venta y 63 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.

El mercado de La Unión, Buenos Aires cuenta con 423 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 360 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.

Sí, sin ninguna restricción. En Argentina los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Argentina es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 423 imóveis em La Unión, Buenos Aires, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

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