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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Las Cañas

Quanto custa comprar e alugar em Las Cañas, Argentina, calculado sobre 174 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.083/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$88.250

Aluguel mediano (apartamento)

$396/mes

Imóveis monitorados

174

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Histórico de preços em Las Cañas

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$1.085———$95.000
Agosto de 2026$1.064———$97.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Jardín VillageVer →
2—————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
4429%$79K$1.095
CasasVer →
7046%$130K$820
TerrenosVer →
2919%$150K$192
CommercialVer →
85%$75K$1.290

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório12US$ 54 milUS$ 1.091
2 dormitórios16US$ 88 milUS$ 1.123
3 dormitórios3——
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios8US$ 129 milUS$ 1.164
3 dormitórios18US$ 125 milUS$ 811
4 dormitórios11US$ 332 milUS$ 826
5+ dormitórios7US$ 259 milUS$ 542

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²7US$ 39 milUS$ 119
Lote residencial500 – 2.000 m²6US$ 153 milUS$ 216
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²2——
Campo / fazenda> 1 ha1——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
14
$50K-$100K
61
$100K-$200K
38
$200K-$500K
24
$500K-$1M
10
>$1M
2

Distribuição de preços — aluguel

<$300
5
$300-$600
13
$600-$1K
3
$1K-$2K
1
$2K-$5K
1
>$5K
0

Preguntas Frecuentes sobre Las Cañas

En Las Cañas, el precio mediano de un departamento en venta es $79K. Por tipo: departamentos $79K, casas $130K, terrenos $150K. El barrio con más oferta es Jardín Village, donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $1.083/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Las Cañas son Jardín Village. Jardín Village lidera con 2 propiedades y un departamento mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $79K en venta y a $396/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Las Cañas favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 151 propiedades en venta y 23 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Las Cañas cuenta con 174 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $79K y un m² de departamentos a $1.083/m². La oferta actual de 151 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Argentina los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Argentina es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 174 imóveis em Las Cañas, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Bairros em destaque

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC

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