Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Villa Primera
Quanto custa comprar e alugar em Villa Primera, Mar del Plata, calculado sobre 121 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.639/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$131.100
Aluguel mediano
$457/mes
Imóveis monitorados
121
Onde fica dentro de Mar del Plata
Villa Primera em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mar del Plata. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.827 | $80K | $1.830 | — | — | $369 | |
| 2 | 344 | $110K | $1.825 | — | — | $437 | |
| 3 | 186 | $113K | $2.185 | — | — | $463 | |
| 4 | 181 | $147K | $1.279 | — | — | $605 | |
| 5 | 156 | $166K | $2.308 | — | — | $1.200 | |
| 6 | 146 | $93K | $1.124 | — | — | $396 | |
| 7 | 120 | $99K | $1.549 | — | — | $571 | |
| 8 | 112 | $80K | $856 | — | — | $537 | |
| 9 | 100 | $188K | $1.239 | — | — | $1.188 | |
| 10 | 84 | $169K | $1.360 | — | — | $789 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 43 | $72K | $1.648 |
CasasVer → | 59 | $120K | $801 |
CommercialVer → | 4 | $84K | $1.164 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Villa Primera?
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Metodologia
Esta página analisa 121 imóveis em Villa Primera, Mar del Plata.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC