Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em San Juan
Quanto custa comprar e alugar em San Juan, Mar del Plata, calculado sobre 252 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.464/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$85.000
Aluguel mediano (apartamento)
$519/mes
Imóveis monitorados
252
Onde fica dentro de Mar del Plata
San Juan em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mar del Plata. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em San Juan
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.464 | — | — | — | $87.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.933 | $96K | $1.924 | — | — | $422 | |
| 2 | 2.091 | $127K | $2.025 | — | — | $552 | |
| 3 | 1.127 | $250K | $2.862 | — | — | $777 | |
| 4 | 1.115 | $99K | $2.100 | — | — | $518 | |
| 5 | 1.073 | $75K | $1.337 | — | — | $525 | |
| 6 | 997 | $110K | $1.912 | — | — | $594 | |
| 7 | 816 | $110K | $1.865 | — | — | $519 | |
| 8 | 715 | $85K | $1.251 | — | — | $486 | |
| 9 | 677 | $140K | $1.733 | — | — | $584 | |
| 10 | 598 | $265K | $2.875 | — | — | $850 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 12858% | $75K | $1.437 |
CasasVer → | 4520% | $130K | $918 |
TerrenosVer → | 167% | $160K | $572 |
CommercialVer → | 3214% | $200K | $827 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 62 | US$ 66 mil | US$ 1.464 |
| 2 dormitórios | 23 | US$ 85 mil | US$ 1.161 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 150 mil | US$ 1.328 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 150 mil | US$ 1.222 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 105 mil | US$ 469 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 160 mil | US$ 705 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | US$ 140 mil | US$ 567 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em San Juan?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 252 imóveis em San Juan, Mar del Plata.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Plaza Peralta Ramos
- Estación Norte
- Don Bosco
- La Perla
- Centro
- Pinos de Anchorena
- Funes y San Lorenzo
- Villa Primera
- San José
- Sarmiento
- General Roca
- Los Andes
- Vieja Terminal
- Parque Luro
- Bernardino Rivadavia
- Primera Junta
- Santa Mónica
- Divino Rostro
- Peralta Ramos Oeste
- 9 de Julio
- San Cayetano
- Bosque Alegre
- Los Troncos
- Los Pinares
Mais sobre esta área
Dados em 2026-11-07 · atualizado 2026-11-07 03:00 UTC