Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Malvinas Argentinas
Quanto custa comprar e alugar em Malvinas Argentinas, Mar del Plata, calculado sobre 84 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$75.000
Apartamento de 2 quartos
$49.900
Imóveis monitorados
84
Onde fica dentro de Mar del Plata
Malvinas Argentinas em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mar del Plata. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Malvinas Argentinas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $707 | — | — | — | $74.950 |
| Agosto de 2026 | $687 | — | — | — | $69.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.327 | $96K | $1.922 | — | — | $427 | |
| 2 | 2.061 | $125K | $2.015 | — | — | $558 | |
| 3 | 1.043 | $75K | $1.333 | — | — | $499 | |
| 4 | 887 | $235K | $2.856 | — | — | $710 | |
| 5 | 851 | $97K | $2.227 | — | — | $523 | |
| 6 | 701 | $148K | $1.765 | — | — | $591 | |
| 7 | 687 | $110K | $1.974 | — | — | $621 | |
| 8 | 663 | $82K | $1.301 | — | — | $492 | |
| 9 | 622 | $110K | $1.867 | — | — | $525 | |
| 10 | 562 | $285K | $3.090 | — | — | $983 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 68% | $42K | $637 |
CasasVer → | 6379% | $75K | $556 |
TerrenosVer → | 34% | $14K | $84 |
CommercialVer → | 810% | $130K | $569 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 12 | US$ 75 mil | US$ 590 |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 98 mil | US$ 518 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 84 imóveis em Malvinas Argentinas, Mar del Plata.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC