Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Melchor Romero
Quanto custa comprar e alugar em Melchor Romero, Argentina, calculado sobre 487 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$57.500
Imóveis monitorados
487
Histórico de preços em Melchor Romero
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.067 | — | — | — | $32.000 |
| Agosto de 2026 | $1.067 | — | — | — | $33.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 82% | $80K | $1.067 |
CasasVer → | 14130% | $74K | $660 |
TerrenosVer → | 30666% | $20K | $39 |
CommercialVer → | 92% | $62K | $365 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 13 | US$ 48 mil | US$ 656 |
| 2 dormitórios | 44 | US$ 73 mil | US$ 658 |
| 3 dormitórios | 26 | US$ 80 mil | US$ 599 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 265 mil | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 101 | US$ 14 mil | US$ 46 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 33 | US$ 32 mil | US$ 38 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 17 | US$ 95 mil | US$ 38 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 12 | US$ 370 mil | US$ 9 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Melchor Romero
Quanto vale seu imóvel em Melchor Romero?
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Metodologia
Esta página analisa 487 imóveis em Melchor Romero, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Colonia Urquiza(12)
- Joaquín Gorina(464)
- Los Porteños(260)
- San Carlos(948)
- José Hernández(572)
- Malvinas Argentinas(925)
- City Bell(2.536)
- Manuel B. Gonnet(1.176)
- El Rincón(208)
- Abasto(1.566)
- Villa Castells(337)
- Arturo Seguí(446)
- Savoia(226)
- Ringuelet(350)
- Lisandro Olmos(271)
- Villa Elisa(1.206)
- Tolosa(884)
- La Plata(9.249)
- La Plata(9.045)
- Los Hornos(1.156)
- Altos de San Lorenzo(458)
- Ensenada(721)
- Berazategui(4.069)
- Pereyra(41)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC