Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Partido de Mercedes
Quanto custa comprar e alugar em Partido de Mercedes, Argentina, calculado sobre 380 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.000/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$72.000
Imóveis monitorados
380
Histórico de preços em Partido de Mercedes
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $982 | — | — | — | $120.000 |
| Agosto de 2026 | $1.000 | — | — | — | $120.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 164% | $80K | $789 |
CasasVer → | 14440% | $160K | $818 |
TerrenosVer → | 18150% | $65K | $22 |
CommercialVer → | 236% | $380K | $343 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 79 mil | US$ 1.143 |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 100 mil | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 14 | US$ 168 mil | — |
| 2 dormitórios | 36 | US$ 80 mil | US$ 740 |
| 3 dormitórios | 40 | US$ 190 mil | US$ 1.017 |
| 4 dormitórios | 24 | US$ 160 mil | US$ 778 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 240 mil | US$ 769 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 24 | US$ 40 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 37 | US$ 42 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 27 | US$ 50 mil | US$ 18 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 48 | US$ 160 mil | US$ 5 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Partido de Mercedes
Quanto vale seu imóvel em Partido de Mercedes?
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Metodologia
Esta página analisa 380 imóveis em Partido de Mercedes, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Mercedes(211)
- Gowland(16)
- Agote(4)
- Suipacha(49)
- San Andrés de Giles(455)
- El Ombú(95)
- Luján(4.755)
- Carlos Keen(111)
- Navarro(102)
- Plomer(79)
- Gouin(4)
- General Rodríguez(4.148)
- San Antonio de Areco(357)
- Parada Robles(118)
- Barrio Parque Jularó(29)
- Gorostiaga(7)
- Barrio Parque El Remanso(57)
- Barrio Parque Exaltación de la Cruz(49)
- Barrio Los Pinos(57)
- Arroyo de la Cruz(34)
- Manzanares(592)
- Exaltación de la Cruz(1.997)
- Carmen de Areco(231)
- Villars(53)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC