Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Quilmes Oeste
Quanto custa comprar e alugar em Quilmes Oeste, Argentina, calculado sobre 2.072 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$875/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$66.000
Aluguel mediano (apartamento)
$361/mes
Imóveis monitorados
2.072
Histórico de preços em Quilmes Oeste
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $875 | — | — | — | $100.000 |
| Agosto de 2026 | $893 | — | — | — | $103.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 66 | $59K | $672 | — | — | — | |
| 2 | 20 | $51K | $912 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 41022% | $68K | $848 |
CasasVer → | 1.26767% | $120K | $721 |
TerrenosVer → | 965% | $80K | $297 |
CommercialVer → | 1216% | $230K | $584 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 83 | US$ 63 mil | US$ 1.160 |
| 2 dormitórios | 98 | US$ 66 mil | US$ 825 |
| 3 dormitórios | 41 | US$ 80 mil | US$ 761 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 75 mil | US$ 677 |
| 5+ dormitórios | 7 | US$ 78 mil | US$ 340 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 11 | US$ 70 mil | US$ 841 |
| 2 dormitórios | 241 | US$ 87 mil | US$ 870 |
| 3 dormitórios | 255 | US$ 130 mil | US$ 808 |
| 4 dormitórios | 87 | US$ 167 mil | US$ 793 |
| 5+ dormitórios | 29 | US$ 160 mil | US$ 854 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 51 | US$ 72 mil | US$ 302 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 205 mil | US$ 227 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 6 | US$ 3 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Quilmes Oeste
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Metodologia
Esta página analisa 2.072 imóveis em Quilmes Oeste, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Villa La Florida(167)
- Bernal Oeste(965)
- San Francisco Solano(153)
- Ezpeleta Oeste(162)
- San Francisco Solano(51)
- San José(328)
- Bernal Este(2.425)
- Wilde(3.149)
- San Juan Bautista(398)
- Don Bosco(1.028)
- Quilmes(7.316)
- San José(307)
- Monte Chingolo(533)
- Gobernador Julio A. Costa(22)
- Villa Domínico(1.010)
- Rafael Calzada(464)
- Ezpeleta Este(641)
- Claypole(238)
- José Mármol(791)
- Sarandí(1.218)
- Lanús Este(2.920)
- San Francisco de Asís(96)
- Zeballos(42)
- Berazategui(1.174)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC