Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em San Miguel del Monte
Quanto custa comprar e alugar em San Miguel del Monte, Argentina, calculado sobre 428 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
428
Histórico de preços em San Miguel del Monte
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $974 | — | — | — | $110.000 |
| Agosto de 2026 | $1.064 | — | — | — | $110.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 133% | $70K | $974 |
CasasVer → | 24057% | $171K | $1.065 |
TerrenosVer → | 15035% | $54K | $7 |
CommercialVer → | 215% | $400K | $683 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 70 mil | US$ 1.064 |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 11 | US$ 69 mil | US$ 868 |
| 2 dormitórios | 41 | US$ 100 mil | US$ 1.063 |
| 3 dormitórios | 52 | US$ 250 mil | US$ 1.349 |
| 4 dormitórios | 32 | US$ 320 mil | US$ 1.268 |
| 5+ dormitórios | 19 | US$ 500 mil | US$ 1.107 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$ 50 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 18 | US$ 31 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 18 | US$ 40 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 60 | US$ 72 mil | US$ 3 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre San Miguel del Monte
Quanto vale seu imóvel em San Miguel del Monte?
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Metodologia
Esta página analisa 428 imóveis em San Miguel del Monte, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Nuevo Monte(34)
- Paraje El Rosario(26)
- Monte(208)
- Abbott(11)
- Gobernador Udaondo(6)
- Cañuelas(1.808)
- Uribelarrea(67)
- Cañuelas(307)
- Lobos(797)
- Villanueva(1.170)
- General Belgrano(470)
- Ranchos(293)
- Roque Pérez(53)
- San Vicente(4.513)
- General Las Heras(231)
- Carlos Spegazzini(1.101)
- General Hornos(35)
- Tristán Suárez(2.719)
- Virrey Del Pino(608)
- Marcos Paz(514)
- Brandsen(2.017)
- Canning(4.598)
- Villars(53)
- La Unión(423)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC