Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Tres Arroyos
Quanto custa comprar e alugar em Tres Arroyos, Argentina, calculado sobre 294 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$608/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$48.000
Imóveis monitorados
294
Histórico de preços em Tres Arroyos
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $593 | — | — | — | $75.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 | $81K | — | — | — | — | |
| 2 | 29 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 20 | $53K | — | — | — | — | |
| 5 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 6 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3211% | $62K | $593 |
CasasVer → | 15655% | $87K | $654 |
TerrenosVer → | 8028% | $43K | $65 |
CommercialVer → | 186% | $155K | $604 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 65 mil | US$ 789 |
| 3 dormitórios | 15 | US$ 148 mil | US$ 925 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$ 32 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 22 | US$ 35 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Tres Arroyos
Quanto vale seu imóvel em Tres Arroyos?
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Metodologia
Esta página analisa 294 imóveis em Tres Arroyos, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- San Mayol
- Copetonas(11)
- Adolfo Gonzáles Chaves(9)
- San Francisco de Bellocq(1)
- Oriente(7)
- Ochandio
- Reta(57)
- Dunamar(28)
- Claromecó(148)
- Orense(7)
- Indio Rico(2)
- Marisol(19)
- Aparicio(1)
- San Cayetano(98)
- Balneario Orense(4)
- El Perdido
- Benito Juárez(15)
- Balneario Orense(4)
- Energía(1)
- Ramón Santamarina(6)
- Laprida(15)
- Coronel Dorrego(68)
- Balneario Sauce Grande(146)
- Coronel Pringles(7)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC