Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Villa Mercedes
Quanto custa comprar e alugar em Villa Mercedes, Argentina, calculado sobre 116 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$40.000
Imóveis monitorados
116
Histórico de preços em Villa Mercedes
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $388 | — | — | — | $75.000 |
| Agosto de 2026 | $820 | — | — | — | $68.500 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1111% | $50K | $676 |
CasasVer → | 4748% | $90K | $552 |
TerrenosVer → | 3132% | $30K | $45 |
CommercialVer → | 88% | $335K | $201 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 40 mil | US$ 257 |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 12 | US$ 68 mil | US$ 458 |
| 3 dormitórios | 23 | US$ 90 mil | US$ 571 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 200 mil | US$ 700 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | US$ 18 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | US$ 30 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Villa Mercedes
Quanto vale seu imóvel em Villa Mercedes?
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Metodologia
Esta página analisa 116 imóveis em Villa Mercedes, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Villa Reynolds(6)
- Lavaisse
- Villa Salles
- Justo Daract(1)
- Paunero
- Chaján
- Club de Pesca y Lanzamiento Villa Mercedes
- Punta del Agua
- La Toma(3)
- Suco(1)
- Achiras(2)
- Coronel Pringles(98)
- El trapiche(35)
- El Volcán(29)
- Washington(1)
- Sampacho
- Bulnes(1)
- Juana Koslay(217)
- Potrero de los Funes(143)
- Villa Valeria
- Coronel Moldes(7)
- San Luis(409)
- Juan Martín de Pueyrredón(138)
- La Punta(59)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-12 · atualizado 2026-10-12 03:00 UTC