Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Água Verde
Quanto custa comprar e alugar em Água Verde, Curitiba, calculado sobre 66 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.940/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$129.425
Imóveis monitorados
66
Onde fica dentro de Curitiba
Água Verde em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Curitiba. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Curitiba: 144 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 113 | $72K | $1.745 | — | — | $371 | |
| 2 | 66 | $75K | $1.267 | — | — | — | |
| 3 | 43 | $115K | $2.008 | — | — | — | |
| 4 | 37 | $142K | $1.966 | — | — | — | |
| 5 | 36 | $115K | — | — | — | — | |
| 6 | 36 | $254K | $2.391 | — | — | — | |
| 7 | 33 | $197K | $2.368 | — | — | — | |
| 8 | 32 | $102K | — | — | — | — | |
| 9 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 30 | $68K | $1.224 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5586% | $137K | $1.985 |
CasasVer → | 69% | $295K | — |
TerrenosVer → | 35% | $345K | $914 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 8 | US$ 65 mil | US$ 2.954 |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 129 mil | US$ 1.918 |
| 3 dormitórios | 26 | US$ 196 mil | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Água Verde?
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Metodologia
Esta página analisa 66 imóveis em Água Verde, Curitiba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC