Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Centro

Quanto custa comprar e alugar em Centro, Curitiba, calculado sobre 85 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.649/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$131.704

Aluguel mediano

$314/mes

Imóveis monitorados

85

Onde fica dentro de Curitiba

Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Curitiba. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAbranches: $1.085/m²Água Verde: $1.974/m²Ahú: $3.038/m²Alto Boqueirão: $1.177/m²Alto da Glória: $2.416/m²Alto da Rua XV: $1.801/m²Atuba: $1.296/m²Bacacheri: $1.540/m²Bairro Alto: $1.603/m²Barreirinha: $1.240/m²Batel: $4.556/m²Bigorrilho: $2.431/m²Boa Vista: $2.038/m²Boqueirão: $1.350/m²Cabral: $2.363/m²Cachoeira: $917/m²Cajuru: $1.565/m²Campina do Siqueira: $2.295/m²Campo Comprido: $2.078/m²Campo de Santana: $952/m²Capão Raso: $1.657/m²Centro Cívico: $1.195/m²Cristo Rei: $2.274/m²Fanny: $1.658/m²Fazendinha: $1.128/m²Ganchinho: $1.010/m²Guabirotuba: $1.172/m²Guaíra: $995/m²Hauer: $1.816/m²Hugo Lange: $2.833/m²Jardim das Américas: $1.138/m²Juvevê: $2.132/m²Lindóia: $1.733/m²Mercês: $2.278/m²Mossunguê: $2.324/m²Novo Mundo: $1.550/m²Orleans: $1.621/m²Parolin: $1.317/m²Pilarzinho: $1.635/m²Pinheirinho: $1.197/m²Portão: $2.027/m²Prado Velho: $1.683/m²Rebouças: $1.915/m²Santa Cândida: $1.430/m²Santa Felicidade: $1.869/m²Santa Quitéria: $1.180/m²Santo Inácio: $3.249/m²São Francisco: $1.869/m²São Lourenço: $1.468/m²Seminário: $1.560/m²Sítio Cercado: $864/m²Taboão: $1.541/m²Tarumã: $2.087/m²Tatuquara: $963/m²Tingui: $1.637/m²Uberaba: $1.201/m²Vila Izabel: $1.891/m²Vista Alegre: $1.207/m²Xaxim: $1.322/m²Centro: $1.649/m²Curitiba: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$864–$4.556/m²Água Verde$1.974/m²Centro$1.649/m²Cabral$2.363/m²Bigorrilho$2.431/m²Cristo Rei$2.274/m²Batel$4.556/m²Campo Comprido$2.078/m²Alto da Rua XV$1.801/m²Juvevê$2.132/m²
$864$4.556

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

Abrir o mapa de preços
Abrir o mapa de preços →

Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
127 diasUm pouco mais rápido que Curitiba

Mediana de Curitiba: 154 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
UberabaVer →
74$132K$1.102——$907
2
Água VerdeVer →
58$174K$1.709——$3.280
3
PortãoVer →
36$158K$1.479——$521
4
Santa FelicidadeVer →
34$179K$1.112——$1.601
5
Boa VistaVer →
33$170K$1.188———
6
CabralVer →
32$217K$2.301——$656
7
BigorrilhoVer →
31$283K$2.391——$703
8
Bairro AltoVer →
29$143K$1.141———
9
Alto BoqueirãoVer →
28$82K$946——$444
10
BoqueirãoVer →
28$142K$919———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
52$89K$1.785
CommercialVer →
18$52K$1.052

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitório20US$ 61 milUS$ 1.968
2 dormitórios17US$ 132 milUS$ 2.251
3 dormitórios12US$ 119 milUS$ 1.003
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
10
$50K-$100K
33
$100K-$200K
23
$200K-$500K
4
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
7
$300-$600
7
$600-$1K
1
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

Quanto vale seu imóvel em Centro?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Calcular o valor E por quanto alugaria?

Metodologia

Esta página analisa 85 imóveis em Centro, Curitiba.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC