Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Astúrias
Quanto custa comprar e alugar em Astúrias, Guarujá, calculado sobre 201 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.541/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$124.825
Aluguel mediano
$1.351/mes
Imóveis monitorados
201
Onde fica dentro de Guarujá
Astúrias em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Guarujá. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Guarujá: 389 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 171 | $112K | $1.357 | — | — | $772 | |
| 2 | 152 | $96K | $866 | — | — | $646 | |
| 3 | 67 | $125K | $999 | — | — | $965 | |
| 4 | 61 | $140K | $1.272 | — | — | $772 | |
| 5 | 32 | $88K | $1.092 | — | — | $1.158 | |
| 6 | 26 | $830K | $1.585 | — | — | $5.190 | |
| 7 | 24 | $308K | $1.134 | — | — | — | |
| 8 | 13 | $96K | $802 | — | — | — | |
| 9 | 3 | $106K | $1.189 | — | — | — | |
| 10 | 3 | $92K | $1.413 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 55 | US$ 125 mil | US$ 1.516 |
| 3 dormitórios | 95 | US$ 193 mil | US$ 1.619 |
| 4 dormitórios | 23 | US$ 187 mil | US$ 1.327 |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 201 imóveis em Astúrias, Guarujá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC