Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Pernambuco
Quanto custa comprar e alugar em Pernambuco, Guarujá, calculado sobre 27 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$307.240
Imóveis monitorados
27
Onde fica dentro de Guarujá
Pernambuco em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Guarujá. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 210 | $171K | $1.504 | — | — | $1.344 | |
| 2 | 178 | $106K | $1.358 | — | — | $749 | |
| 3 | 167 | $86K | $893 | — | — | $643 | |
| 4 | 60 | $120K | $1.019 | — | — | $576 | |
| 5 | 59 | $125K | $1.254 | — | — | — | |
| 6 | 33 | $94K | $1.101 | — | — | — | |
| 7 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 10 | $96K | $808 | — | — | — | |
| 9 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14% | $102K | $636 |
CasasVer → | 2388% | $307K | — |
TerrenosVer → | 28% | $690K | $6.722 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 236 mil | — |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 288 mil | — |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 422 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 27 imóveis em Pernambuco, Guarujá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC