Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Chácara Urbana

Quanto custa comprar e alugar em Chácara Urbana, Jundiaí, calculado sobre 5 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.325/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$1.818/mes

Imóveis monitorados

5

Onde fica dentro de Jundiaí

Chácara Urbana em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Jundiaí. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAgapeama: $1.386/m²Anhangabaú: $1.547/m²Bonfiglioli: $1.424/m²Castanho: $1.580/m²Cecap: $1.050/m²Centro: $971/m²Eloy Chaves: $1.977/m²Engordadouro: $1.597/m²Ermida: $1.622/m²Gramadão: $2.009/m²Horto Florestal: $1.870/m²Jardim do Lago: $1.258/m²Nambi: $1.317/m²Retiro: $1.031/m²Tamoio: $1.499/m²Torres de São José: $1.556/m²Tulipas: $1.109/m²Vianelo: $2.601/m²Vila Arens: $2.223/m²Vila Progresso: $1.147/m²Vila Rami: $827/m²Vila Rio Branco: $1.495/m²Chácara Urbana: $1.325/m²Jundiaí: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$827–$2.601/m²Anhangabaú$1.547/m²Centro$971/m²Gramadão$2.009/m²Horto Florestal$1.870/m²Vianelo$2.601/m²Vila Rio Branco$1.495/m²Chácara Urbana$1.325/m²Vila Arens$2.223/m²
$827$2.601

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
CentroVer →
33$134K$865
——$761
2
AnhangabaúVer →
16$239K$1.157
——$1.086
3
CecapVer →
12$117K$1.050
——$822
4
Eloy ChavesVer →
11$218K$1.391
——$685
5
Vila Rio BrancoVer →
11$89K$1.413
——$587
6
EngordadouroVer →
11$142K$1.534
——$1.957
7
Vila RamiVer →
10$100K$709
——$9.783
8
TulipasVer →
10$60K$1.221
——$274
9
NambiVer →
9$74K$1.147
——$450
10
Horto FlorestalVer →
9$196K$666
———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
150%$205K$1.325
TerrenosVer →
150%$1.4M$1.627

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios1——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²sem dados——
Lote residencial500 – 2.000 m²1——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²sem dados——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
0
$200K-$500K
1
$500K-$1M
0
>$1M
1

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
0
$1K-$2K
1
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 5 imóveis em Chácara Urbana, Jundiaí.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-09-12 · atualizado 2026-09-12 03:00 UTC