Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Natal
Quanto custa comprar e alugar em Natal, Brasil, calculado sobre 569 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.192/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$61.448
Aluguel mediano (apartamento)
$499/mes
Imóveis monitorados
569
O preço por bairro em Natal
Onde Natal é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 190 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 209 | $74K | $1.283 | — | — | $538 | |
| 2 | 64 | $94K | $1.269 | — | — | $422 | |
| 3 | 36 | $68K | $1.069 | — | — | — | |
| 4 | 27 | $178K | $1.348 | — | — | — | |
| 5 | 25 | $29K | $513 | — | — | — | |
| 6 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 21 | $93K | $1.596 | — | — | — | |
| 8 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 14 | $67K | $792 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 16743% | $67K | $1.179 |
CasasVer → | 15641% | $75K | — |
TerrenosVer → | 369% | $105K | $143 |
CommercialVer → | 267% | $149K | $417 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 43 | US$ 57 mil | US$ 1.152 |
| 2 dormitórios | 81 | US$ 61 mil | US$ 1.159 |
| 3 dormitórios | 34 | US$ 140 mil | US$ 1.306 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 264 mil | US$ 1.298 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$ 45 mil | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 23 | US$ 37 mil | — |
| 3 dormitórios | 59 | US$ 67 mil | — |
| 4 dormitórios | 28 | US$ 96 mil | — |
| 5+ dormitórios | 35 | US$ 115 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 16 | US$ 60 mil | US$ 148 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 15 | US$ 163 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Natal
Quanto vale seu imóvel em Natal?
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Metodologia
Esta página analisa 569 imóveis em Natal, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
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- Arez
- Taipu
- São Pedro
- Bom Jesus
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- Lagoa Salgada
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- Jundiá
- Goianinha
- Santa Maria(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC