Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Natal
Quanto custa comprar e alugar em Natal, Brasil, calculado sobre 593 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.267/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$54.866
Aluguel mediano (apartamento)
$496/mes
Imóveis monitorados
593
O preço por bairro em Natal
Onde Natal é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 201 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 225 | $69K | $1.366 | — | — | $496 | |
| 2 | 75 | $102K | $1.392 | — | — | $496 | |
| 3 | 38 | $63K | $1.150 | — | — | $310 | |
| 4 | 28 | $39K | $992 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $27K | $507 | — | — | — | |
| 6 | 21 | $164K | $1.391 | — | — | — | |
| 7 | 19 | $86K | $1.637 | — | — | — | |
| 8 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 13 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 16542% | $65K | $1.128 |
CasasVer → | 15940% | $66K | — |
TerrenosVer → | 369% | $83K | $132 |
CommercialVer → | 359% | $177K | $459 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 39 | US$ 53 mil | US$ 1.167 |
| 2 dormitórios | 83 | US$ 55 mil | US$ 1.080 |
| 3 dormitórios | 34 | US$ 134 mil | US$ 1.258 |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 202 mil | US$ 1.220 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$ 35 mil | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 25 | US$ 35 mil | — |
| 3 dormitórios | 62 | US$ 61 mil | — |
| 4 dormitórios | 30 | US$ 97 mil | — |
| 5+ dormitórios | 33 | US$ 115 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 17 | US$ 53 mil | US$ 132 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 14 | US$ 150 mil | US$ 156 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Natal
Metodologia
Esta página analisa 593 imóveis em Natal, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Parnamirim(216)
- Extremoz(36)
- São Gonçalo do Amarante(66)
- Macaíba(24)
- Nísia Floresta(78)
- Ceará-Mirim(11)
- São José de Mipibu(13)
- Vera Cruz
- Ielmo Marinho
- Monte Alegre(1)
- Maxaranguape(9)
- Senador Georgino Avelino
- Arez
- Taipu
- São Pedro
- Bom Jesus
- Brejinho
- Rio do Fogo(4)
- Lagoa Salgada
- Tibau do Sul(16)
- Lagoa de Pedras
- Jundiá
- Goianinha
- Santa Maria(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC