Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Natal
Quanto custa comprar e alugar em Natal, Brasil, calculado sobre 551 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.205/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$62.688
Aluguel mediano
$463/mes
Imóveis monitorados
551
O preço por bairro em Natal
Onde Natal é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Natal
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.209 | — | — | — | $77.831 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 207 | $87K | $1.034 | — | — | $492 | |
| 2 | 63 | $129K | $804 | — | — | $395 | |
| 3 | 33 | $100K | $612 | — | — | $868 | |
| 4 | 30 | $209K | $1.324 | — | — | $357 | |
| 5 | 20 | $85K | $539 | — | — | $444 | |
| 6 | 19 | $110K | $533 | — | — | $193 | |
| 7 | 18 | $50K | $337 | — | — | $386 | |
| 8 | 17 | $21K | $197 | — | — | $772 | |
| 9 | 17 | $32K | $419 | — | — | $193 | |
| 10 | 13 | $68K | $622 | — | — | $617 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 156 | $68K | $1.186 |
CasasVer → | 155 | $77K | $392 |
TerrenosVer → | 34 | $91K | $151 |
CommercialVer → | 23 | $145K | $438 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 40 | US$ 58 mil | US$ 1.185 |
| 2 dormitórios | 71 | US$ 63 mil | US$ 1.176 |
| 3 dormitórios | 33 | US$ 135 mil | US$ 1.286 |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 208 mil | US$ 1.108 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 9 | US$ 45 mil | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 20 | US$ 33 mil | US$ 283 |
| 3 dormitórios | 58 | US$ 68 mil | — |
| 4 dormitórios | 29 | US$ 106 mil | US$ 406 |
| 5+ dormitórios | 36 | US$ 111 mil | US$ 381 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$ 64 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 16 | US$ 140 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Natal
Quanto vale seu imóvel em Natal?
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Metodologia
Esta página analisa 551 imóveis em Natal, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Parnamirim(219)
- Extremoz(34)
- São Gonçalo do Amarante(41)
- Macaíba(20)
- Nísia Floresta(73)
- Ceará-Mirim(14)
- São José de Mipibu(11)
- Vera Cruz
- Ielmo Marinho
- Monte Alegre
- Maxaranguape(9)
- Senador Georgino Avelino
- Arez
- Taipu
- São Pedro
- Bom Jesus
- Brejinho
- Rio do Fogo(3)
- Lagoa Salgada
- Tibau do Sul(7)
- Lagoa de Pedras
- Jundiá
- Goianinha
- Santa Maria(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC