Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Ponta Negra
Quanto custa comprar e alugar em Ponta Negra, Natal, calculado sobre 209 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.283/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$75.850
Aluguel mediano (apartamento)
$538/mes
Imóveis monitorados
209
Onde fica dentro de Natal
Ponta Negra em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Natal. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Natal: 246 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 64 | $94K | $1.269 | — | — | $422 | |
| 2 | 36 | $68K | $1.069 | — | — | — | |
| 3 | 27 | $178K | $1.348 | — | — | — | |
| 4 | 25 | $29K | $513 | — | — | — | |
| 5 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 21 | $93K | $1.596 | — | — | — | |
| 7 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 14 | $67K | $792 | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7856% | $74K | $1.269 |
CasasVer → | 4230% | $150K | — |
TerrenosVer → | 1813% | $142K | $236 |
CommercialVer → | 21% | $178K | $287 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 35 | US$ 57 mil | US$ 1.254 |
| 2 dormitórios | 33 | US$ 76 mil | US$ 1.329 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 135 mil | US$ 1.408 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 19 | US$ 150 mil | — |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 105 mil | — |
| 5+ dormitórios | 11 | US$ 171 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 58 mil | US$ 128 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 298 mil | US$ 248 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 209 imóveis em Ponta Negra, Natal.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC