Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Ponta Negra
Quanto custa comprar e alugar em Ponta Negra, Natal, calculado sobre 207 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.321/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$76.190
Aluguel mediano
$492/mes
Imóveis monitorados
207
Onde fica dentro de Natal
Ponta Negra em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Natal. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Natal: 261 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 63 | $129K | $804 | — | — | $395 | |
| 2 | 33 | $100K | $612 | — | — | $868 | |
| 3 | 30 | $209K | $1.324 | — | — | $357 | |
| 4 | 20 | $85K | $539 | — | — | $444 | |
| 5 | 19 | $110K | $533 | — | — | $193 | |
| 6 | 18 | $50K | $337 | — | — | $386 | |
| 7 | 17 | $21K | $197 | — | — | $772 | |
| 8 | 17 | $32K | $419 | — | — | $193 | |
| 9 | 13 | $68K | $622 | — | — | $617 | |
| 10 | 11 | $29K | $217 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 75 | $75K | $1.299 |
CasasVer → | 42 | $148K | $592 |
TerrenosVer → | 16 | $118K | $238 |
CommercialVer → | 2 | $227K | $345 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 33 | US$ 58 mil | US$ 1.246 |
| 2 dormitórios | 31 | US$ 76 mil | US$ 1.335 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 137 mil | US$ 1.707 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 20 | US$ 150 mil | US$ 1.110 |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 106 mil | US$ 400 |
| 5+ dormitórios | 10 | US$ 164 mil | US$ 363 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 63 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 227 mil | US$ 238 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 207 imóveis em Ponta Negra, Natal.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC