Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Ponta Negra
Quanto custa comprar e alugar em Ponta Negra, Natal, calculado sobre 225 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.366/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$69.048
Aluguel mediano (apartamento)
$496/mes
Imóveis monitorados
225
Onde fica dentro de Natal
Ponta Negra em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Natal. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Natal: 243 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 75 | $102K | $1.392 | — | — | $496 | |
| 2 | 38 | $63K | $1.150 | — | — | $310 | |
| 3 | 28 | $39K | $992 | — | — | — | |
| 4 | 24 | $27K | $507 | — | — | — | |
| 5 | 21 | $164K | $1.391 | — | — | — | |
| 6 | 19 | $86K | $1.637 | — | — | — | |
| 7 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 12 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7653% | $69K | $1.226 |
CasasVer → | 4129% | $140K | — |
TerrenosVer → | 1813% | $131K | $218 |
CommercialVer → | 86% | $472K | $721 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 34 | US$ 58 mil | US$ 1.175 |
| 2 dormitórios | 33 | US$ 69 mil | US$ 1.279 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 123 mil | US$ 1.277 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 17 | US$ 140 mil | — |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 150 mil | — |
| 5+ dormitórios | 12 | US$ 151 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 53 mil | US$ 118 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 274 mil | US$ 228 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 225 imóveis em Ponta Negra, Natal.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Neópolis(11)
- Capim Macio(75)
- Região Sul
- Parque das Colinas(6)
- Candelária(19)
- Pitimbu(9)
- Nova Descoberta(2)
- Lagoa Nova(38)
- Cidade Nova(2)
- Cidade da Esperança(7)
- Lagoa Seca(2)
- Planalto(5)
- Nossa Senhora de Nazaré(4)
- Tirol(21)
- Dix-Sept Rosado(3)
- Mãe Luiza(2)
- Barro Vermelho(13)
- Zona Oeste
- Alecrim(13)
- Areia Preta(7)
- Zona Leste
- Felipe Camarão(3)
- Bom Pastor(1)
- Petrópolis(10)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC