Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Capim Macio
Quanto custa comprar e alugar em Capim Macio, Natal, calculado sobre 64 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.269/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$65.192
Aluguel mediano (apartamento)
$422/mes
Imóveis monitorados
64
Onde fica dentro de Natal
Capim Macio em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Natal. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Natal: 246 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 209 | $74K | $1.283 | — | — | $538 | |
| 2 | 36 | $68K | $1.069 | — | — | — | |
| 3 | 27 | $178K | $1.348 | — | — | — | |
| 4 | 25 | $29K | $513 | — | — | — | |
| 5 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 21 | $93K | $1.596 | — | — | — | |
| 7 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 14 | $67K | $792 | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2361% | $94K | $1.254 |
CasasVer → | 1437% | $173K | — |
CommercialVer → | 13% | $3.8M | $2.743 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 65 mil | US$ 1.088 |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 143 mil | US$ 1.434 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 173 mil | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 64 imóveis em Capim Macio, Natal.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC