Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Camobi
Quanto custa comprar e alugar em Camobi, Santa Maria, calculado sobre 60 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.039/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$52.079
Aluguel mediano
$318/mes
Imóveis monitorados
60
Onde fica dentro de Santa Maria
Camobi em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Santa Maria. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Santa Maria: 148 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 83 | $56K | $624 | — | — | $386 | |
| 2 | 26 | $76K | $750 | — | — | $347 | |
| 3 | 24 | $60K | $614 | — | — | $386 | |
| 4 | 19 | $40K | $612 | — | — | $270 | |
| 5 | 18 | $45K | $494 | — | — | $328 | |
| 6 | 13 | $90K | $451 | — | — | $1.832 | |
| 7 | 12 | $50K | $633 | — | — | $1.080 | |
| 8 | 11 | $70K | $567 | — | — | $386 | |
| 9 | 10 | $34K | $728 | — | — | $714 | |
| 10 | 9 | $80K | $136 | — | — | $1.929 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 12 | $59K | $1.022 |
CasasVer → | 10 | $153K | $812 |
TerrenosVer → | 8 | $42K | $114 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 52 mil | US$ 979 |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 192 mil | US$ 1.158 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 60 imóveis em Camobi, Santa Maria.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC