Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Vinhedo
Quanto custa comprar e alugar em Vinhedo, Brasil, calculado sobre 441 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.447/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$81.611
Aluguel mediano (apartamento)
$720/mes
Imóveis monitorados
441
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 190 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 63 | $136K | $1.566 | — | — | — | |
| 2 | 49 | $138K | $1.772 | — | — | $634 | |
| 3 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 35 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 28 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 10 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3013% | $115K | $1.430 |
CasasVer → | 12453% | $383K | — |
TerrenosVer → | 7030% | $132K | $174 |
CommercialVer → | 115% | $230K | $1.363 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 82 mil | US$ 1.208 |
| 3 dormitórios | 13 | US$ 188 mil | US$ 1.668 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 178 mil | — |
| 3 dormitórios | 55 | US$ 294 mil | — |
| 4 dormitórios | 35 | US$ 480 mil | — |
| 5+ dormitórios | 21 | US$ 480 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$ 93 mil | US$ 284 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 33 | US$ 131 mil | US$ 166 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 14 | US$ 402 mil | US$ 77 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Vinhedo
Quanto vale seu imóvel em Vinhedo?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 441 imóveis em Vinhedo, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC