Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Enseada do Suá

Quanto custa comprar e alugar em Enseada do Suá, Vitória, calculado sobre 29 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$3.193/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$226.595

Aluguel mediano

$1.553/mes

Imóveis monitorados

29

Onde fica dentro de Vitória

Enseada do Suá em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Vitória. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoBarro Vermelho: $2.845/m²Bento Ferreira: $2.262/m²Fradinhos: $664/m²Jabour: $922/m²Jardim Camburi: $2.419/m²Jardim da Penha: $1.998/m²Mata da Praia: $3.225/m²Morada de Camburi: $1.961/m²Praia do Canto: $2.927/m²Santa Luíza: $1.416/m²Enseada do Suá: $3.193/m²Vitória: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$664–$3.225/m²Jardim da Penha$1.998/m²Praia do Canto$2.927/m²Enseada do Suá$3.193/m²Mata da Praia$3.225/m²Bento Ferreira$2.262/m²Fradinhos$664/m²
$664$3.225

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Jardim CamburiVer →
45$199K$2.066——$772
2
Jardim da PenhaVer →
31$249K$1.929——$695
3
Praia do CantoVer →
25$316K$2.480——$675
4
Mata da PraiaVer →
13$299K$2.283——$1.852
5
Barro VermelhoVer →
8$397K$2.794——$637
6
Bento FerreiraVer →
8$154K$2.216——$2.605
7
FradinhosVer →
5$376K$653———
8
Santa LuízaVer →
5$69K$1.383——$1.717
9
Ilha do BoiVer →
5$924K$2.245——$1.331
10
CentroVer →
4$70K$472——$965

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
8$510K$3.254
CommercialVer →
5$139K$2.787

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios2——
3 dormitórios2——
4 dormitórios5US$ 849 milUS$ 3.976
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
3
$200K-$500K
5
$500K-$1M
3
>$1M
1

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
2
$600-$1K
3
$1K-$2K
6
$2K-$5K
5
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 29 imóveis em Enseada do Suá, Vitória.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC