Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Enseada do Suá
Quanto custa comprar e alugar em Enseada do Suá, Vitória, calculado sobre 31 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.478/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$309.829
Imóveis monitorados
31
Onde fica dentro de Vitória
Enseada do Suá em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Vitória. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Vitória: 158 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | $231K | $2.732 | — | — | — | |
| 2 | 36 | $389K | $3.398 | — | — | $752 | |
| 3 | 30 | $207K | $2.033 | — | — | $637 | |
| 4 | 16 | $354K | $3.003 | — | — | $974 | |
| 5 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 14 | $204K | $2.815 | — | — | — | |
| 7 | 12 | $180K | $2.284 | — | — | — | |
| 8 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 31 imóveis em Enseada do Suá, Vitória.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Santa Helena(3)
- Praia do Suá(4)
- Ilha do Boi(4)
- Jesus de Nazareth(1)
- Santa Lúcia(14)
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- Gurigica
- Bento Ferreira(12)
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- Barro Vermelho(16)
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- Monte Belo(3)
- Itararé(1)
- Bairro da Penha(1)
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- Nazareth
- Pontal de Camburi
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- Bairro de Lourdes
- Ilha de Santa Maria(1)
- Santos Dumont
- Jucutuquara(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC