Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Mata da Praia
Quanto custa comprar e alugar em Mata da Praia, Vitória, calculado sobre 13 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.225/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$249.843
Aluguel mediano
$1.852/mes
Imóveis monitorados
13
Onde fica dentro de Vitória
Mata da Praia em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Vitória. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 45 | $199K | $2.066 | — | — | $772 | |
| 2 | 31 | $249K | $1.929 | — | — | $695 | |
| 3 | 29 | $266K | $3.141 | — | — | $1.553 | |
| 4 | 25 | $316K | $2.480 | — | — | $675 | |
| 5 | 8 | $397K | $2.794 | — | — | $637 | |
| 6 | 8 | $154K | $2.216 | — | — | $2.605 | |
| 7 | 5 | $69K | $1.383 | — | — | $1.717 | |
| 8 | 5 | $376K | $653 | — | — | — | |
| 9 | 5 | $924K | $2.245 | — | — | $1.331 | |
| 10 | 4 | $70K | $472 | — | — | $965 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6 | $259K | $3.162 |
CasasVer → | 4 | $670K | $1.744 |
CommercialVer → | 1 | $145K | $2.064 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Mata da Praia?
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Metodologia
Esta página analisa 13 imóveis em Mata da Praia, Vitória.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC