Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Bello
Quanto custa comprar e alugar em Bello, Colômbia, calculado sobre 3.332 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.647/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$95.429
Aluguel mediano (apartamento)
$576/mes
Imóveis monitorados
3.332
Ritmo do mercado
Mediana de Colômbia: 175 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Bello
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.663 | — | — | — | $113.676 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1.52168% | $99K | $1.553 |
CasasVer → | 47021% | $121K | $1.193 |
TerrenosVer → | 723% | $250K | $97 |
CommercialVer → | 1708% | $121K | $4.505 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 16 | US$ 75 mil | US$ 1.804 |
| 2 dormitórios | 242 | US$ 95 mil | US$ 1.679 |
| 3 dormitórios | 534 | US$ 107 mil | US$ 1.637 |
| 4 dormitórios | 31 | US$ 121 mil | US$ 1.136 |
| 5+ dormitórios | 12 | US$ 153 mil | US$ 1.272 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 8 | US$ 77 mil | US$ 1.906 |
| 2 dormitórios | 16 | US$ 84 mil | US$ 1.352 |
| 3 dormitórios | 79 | US$ 118 mil | US$ 1.363 |
| 4 dormitórios | 52 | US$ 145 mil | US$ 1.258 |
| 5+ dormitórios | 45 | US$ 176 mil | US$ 1.192 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 18 | US$ 235 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 14 | US$ 245 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 22 | US$ 182 mil | US$ 63 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 16 | US$ 795 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Bello
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Metodologia
Esta página analisa 3.332 imóveis em Bello, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC