Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Funza
Quanto custa comprar e alugar em Funza, Colômbia, calculado sobre 526 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.266/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$68.921
Aluguel mediano (apartamento)
$373/mes
Imóveis monitorados
526
Ritmo do mercado
Mediana de Colômbia: 175 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Funza
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.280 | — | — | — | $118.547 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 16 | $78K | $1.333 | — | — | — | |
| 4 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 2 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 15034% | $78K | $1.194 |
CasasVer → | 17540% | $120K | $1.082 |
TerrenosVer → | 9121% | $2.2M | $284 |
CommercialVer → | 276% | $273K | $1.607 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 20 | US$ 69 mil | US$ 1.159 |
| 3 dormitórios | 89 | US$ 81 mil | US$ 1.184 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 65 mil | US$ 1.175 |
| 3 dormitórios | 57 | US$ 100 mil | US$ 1.113 |
| 4 dormitórios | 32 | US$ 106 mil | US$ 1.094 |
| 5+ dormitórios | 33 | US$ 227 mil | US$ 936 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 13 | US$ 364 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 16 | US$ 553 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 25 | US$ 2 mi | US$ 279 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 30 | US$ 6 mi | US$ 176 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Funza
Quanto vale seu imóvel em Funza?
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Metodologia
Esta página analisa 526 imóveis em Funza, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC