Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em La Estrella
Quanto custa comprar e alugar em La Estrella, Colômbia, calculado sobre 1.526 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.028/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$123.635
Aluguel mediano (apartamento)
$803/mes
Imóveis monitorados
1.526
Ritmo do mercado
Mediana de Colômbia: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em La Estrella
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.048 | — | — | — | $159.146 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 66568% | $138K | $2.025 |
CasasVer → | 21622% | $385K | $1.757 |
TerrenosVer → | 414% | $803K | $642 |
CommercialVer → | 525% | $134K | $1.900 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 148 mil | US$ 2.408 |
| 2 dormitórios | 202 | US$ 124 mil | US$ 2.038 |
| 3 dormitórios | 247 | US$ 154 mil | US$ 2.040 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 321 mil | US$ 2.262 |
| 3 dormitórios | 40 | US$ 337 mil | US$ 1.812 |
| 4 dormitórios | 39 | US$ 337 mil | US$ 1.660 |
| 5+ dormitórios | 29 | US$ 706 mil | US$ 1.584 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 13 | US$ 434 mil | US$ 1.682 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$ 803 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 12 | US$ 1 mi | US$ 272 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre La Estrella
Quanto vale seu imóvel em La Estrella?
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Metodologia
Esta página analisa 1.526 imóveis em La Estrella, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-21 · atualizado 2026-09-21 03:00 UTC