Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Calderon
Quanto custa comprar e alugar em Calderon, Quito, calculado sobre 887 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$711/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$52.495
Aluguel mediano (apartamento)
$450/mes
Imóveis monitorados
887
Onde fica dentro de Quito
Calderon em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Quito. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Calderon
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $699 | — | — | — | $85.000 |
| Agosto de 2026 | $710 | — | — | — | $84.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.905 | $159K | $1.257 | — | — | $750 | |
| 2 | 1.901 | $195K | $1.541 | — | — | $1.300 | |
| 3 | 1.071 | $79K | $834 | — | — | $410 | |
| 4 | 726 | $169K | $1.815 | — | — | $950 | |
| 5 | 703 | $227K | $978 | — | — | $1.450 | |
| 6 | 681 | $165K | $1.889 | — | — | $880 | |
| 7 | 671 | $245K | $1.241 | — | — | — | |
| 8 | 584 | $186K | $1.288 | — | — | $1.250 | |
| 9 | 555 | $95K | $754 | — | — | $510 | |
| 10 | 479 | $109K | $1.054 | — | — | $400 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7911% | $72K | $689 |
CasasVer → | 40455% | $80K | $611 |
TerrenosVer → | 21129% | $211K | $124 |
CommercialVer → | 436% | $169K | $669 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 20 | US$ 52 mil | US$ 687 |
| 3 dormitórios | 36 | US$ 80 mil | US$ 652 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 26 | US$ 55 mil | US$ 809 |
| 3 dormitórios | 172 | US$ 74 mil | US$ 665 |
| 4 dormitórios | 50 | US$ 91 mil | US$ 562 |
| 5+ dormitórios | 47 | US$ 117 mil | US$ 405 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 37 | US$ 35 mil | US$ 147 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 43 | US$ 129 mil | US$ 99 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 53 | US$ 513 mil | US$ 115 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 18 | US$ 2 mi | US$ 109 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Calderon?
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Metodologia
Esta página analisa 887 imóveis em Calderon, Quito.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
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- Agua Clara(27)
- Guayllabamba(152)
- California Bonanza(53)
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- Matovelle(27)
- Campo Alegre(106)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC