Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Duran
Quanto custa comprar e alugar em Duran, Equador, calculado sobre 592 imóveis monitorados continuamente.
Aluguel mediano (apartamento)
$200/mes
Imóveis monitorados
592
Histórico de preços em Duran
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $731 | — | — | — | $140.000 |
| Agosto de 2026 | $731 | — | — | — | $135.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 21% | $42K | $731 |
CasasVer → | 15339% | $70K | $660 |
TerrenosVer → | 17746% | $585K | $83 |
CommercialVer → | 5614% | $355K | $420 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 40 mil | US$ 556 |
| 3 dormitórios | 43 | US$ 67 mil | US$ 810 |
| 4 dormitórios | 20 | US$ 78 mil | US$ 452 |
| 5+ dormitórios | 16 | US$ 83 mil | US$ 504 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | US$ 123 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 17 | US$ 95 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 27 | US$ 350 mil | US$ 75 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 32 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Duran
Quanto vale seu imóvel em Duran?
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Metodologia
Esta página analisa 592 imóveis em Duran, Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Virgen de Fátima(10)
- Yaguachi Viejo (Cone)(4)
- Chobo(1)
- San Jacinto de Yaguachi(104)
- Gral. Pedro J. Montero (Boliche)(3)
- Samborondón(5.123)
- La Aurora(2.158)
- Milagro(76)
- Tarifa(10)
- Taura(9)
- Roberto Astudillo(1)
- Los Lojas(138)
- Mariscal Sucre (Huaques)(2)
- Parroquia La Victoria
- Parroquia Juan Bautista Aguirre(8)
- Alfredo Baquerizo Moreno(1)
- Parroquia Narcisa de Jesús(47)
- Naranjto(5)
- El Salitre(6)
- Daule(342)
- Simon Bolivar(3)
- Guayaquil(14.832)
- Manuel J. Calle
- Santa Rosa de Flandes
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC