Mercado imobiliário em Pedro Vicente Maldonado

Name: Indicadores do mercado imobiliário em Pedro Vicente Maldonado
Creator: TuLugar
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Keywords: real estate, real estate market, property prices, price per square meter, Equador, Pedro Vicente Maldonado

Quanto custa comprar e alugar em Pedro Vicente Maldonado, Equador, calculado sobre 142 imóveis monitorados continuamente.

Imóveis monitorados

142

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Histórico de preços em Pedro Vicente Maldonado

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Mês	Preço m²	Var. mensal	Var. trimestral	Var. anual	Mediana venda
Setembro de 2026	—	—	—	—	$50.000
Agosto de 2026	—	—	—	—	$43.500

Por tipo de imóvel

Tipo	Imóveis	Mediana venda	$/m²^*
CasasVer →	3726%	$100K	$655
TerrenosVer →	10473%	$37K	$23
CommercialVer →	11%	$65K	$445

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Casas

Casas	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	sem dados	—	—
1 dormitório	2	—	—
2 dormitórios	4	—	—
3 dormitórios	6	US$ 105 mil	US$ 746
4 dormitórios	5	US$ 95 mil	US$ 606
5+ dormitórios	sem dados	—	—

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — Terrenos	imóveis	Mediana	$/m²
Lote urbano< 500 m²	4	—	—
Lote residencial500 – 2.000 m²	30	US$ 30 mil	US$ 25
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²	14	US$ 46 mil	US$ 17
Campo / fazenda> 1 ha	11	US$ 95 mil	US$ 4

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K

$50K-$100K

$100K-$200K

$200K-$500K

$500K-$1M

>$1M

Preguntas Frecuentes sobre Pedro Vicente Maldonado

Los precios en Pedro Vicente Maldonado varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 142 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.

Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Pedro Vicente Maldonado.

Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Pedro Vicente Maldonado favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 142 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.

El mercado de Pedro Vicente Maldonado cuenta con 142 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 142 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.

Sí, sin ninguna restricción. En Equador los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Equador es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 142 imóveis em Pedro Vicente Maldonado, Equador.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

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