Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Portoviejo
Quanto custa comprar e alugar em Portoviejo, Equador, calculado sobre 433 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$64.000
Imóveis monitorados
433
Histórico de preços em Portoviejo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $689 | — | — | — | $139.000 |
| Agosto de 2026 | $689 | — | — | — | $135.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 62% | $59K | $689 |
CasasVer → | 18952% | $112K | $768 |
TerrenosVer → | 11231% | $163K | $156 |
CommercialVer → | 5515% | $270K | $875 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 85 mil | US$ 1.008 |
| 3 dormitórios | 63 | US$ 90 mil | US$ 759 |
| 4 dormitórios | 22 | US$ 175 mil | US$ 823 |
| 5+ dormitórios | 28 | US$ 190 mil | US$ 778 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 28 | US$ 53 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 28 | US$ 183 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 15 | US$ 480 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 12 | US$ 615 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Portoviejo
Quanto vale seu imóvel em Portoviejo?
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Metodologia
Esta página analisa 433 imóveis em Portoviejo, Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Parroquia Río Chico(2)
- Abdón Calderón(2)
- Parroquia Rocafuerte(23)
- La Pila(7)
- Parroquia Pueblo Nuevo(1)
- Jaramijó(156)
- Alhajuela(1)
- Crucita(86)
- Parroquia Santa Ana de Vuelta Larga(10)
- Parroquia Sucre(2)
- Charapotó(29)
- Manta(2.752)
- Montecristi(296)
- Jipijapa(25)
- Parroquia Chirijos
- Membrillal
- Junín(2)
- Parroquia Angel Pedro Giler
- San Plácido(1)
- Honorato Vasquez (Cab. en Vasquez)
- Parroquia La Unión
- Parroquia Tosagua(8)
- Parroquia Bellavista
- Puerto de Cayo(54)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC