Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Las Aguilas
Quanto custa comprar e alugar em Las Aguilas, Ciudad de México, calculado sobre 212 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.727/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$371.897
Aluguel mediano (apartamento)
$1.719/mes
Imóveis monitorados
212
Onde fica dentro de Ciudad de México
Las Aguilas em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Ciudad de México. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Las Aguilas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.855 | — | — | — | $545.851 |
| Agosto de 2026 | $3.188 | — | — | — | $582.907 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.700 | $315K | $2.957 | — | — | $1.880 | |
| 2 | 2.391 | $328K | $2.846 | — | — | $1.276 | |
| 3 | 1.574 | $639K | $2.843 | — | — | $2.310 | |
| 4 | 1.108 | $860K | $3.864 | — | — | $3.170 | |
| 5 | 1.107 | $351K | $4.915 | — | — | $1.773 | |
| 6 | 1.091 | $242K | $1.963 | — | — | $919 | |
| 7 | 943 | $365K | $3.637 | — | — | $1.719 | |
| 8 | 864 | $187K | $1.839 | — | — | $1.048 | |
| 9 | 826 | $312K | $3.755 | — | — | $1.461 | |
| 10 | 821 | $581K | $3.964 | — | — | $2.149 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6736% | $398K | $2.804 |
CasasVer → | 10456% | $618K | $2.036 |
TerrenosVer → | 105% | $1.5M | $1.790 |
CommercialVer → | 42% | $480K | $3.432 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 36 | US$ 372 mil | US$ 3.268 |
| 3 dormitórios | 26 | US$ 485 mil | US$ 2.515 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 54 | US$ 652 mil | US$ 2.133 |
| 4 dormitórios | 36 | US$ 578 mil | US$ 1.862 |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 580 mil | US$ 1.855 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 2 mi | US$ 1.763 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Las Aguilas?
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Metodologia
Esta página analisa 212 imóveis em Las Aguilas, Ciudad de México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-06 · atualizado 2026-11-06 03:00 UTC