Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Tlalpan
Quanto custa comprar e alugar em Tlalpan, Ciudad de México, calculado sobre 1.091 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.963/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$158.482
Aluguel mediano (apartamento)
$919/mes
Imóveis monitorados
1.091
Onde fica dentro de Ciudad de México
Tlalpan em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Ciudad de México. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Tlalpan
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.253 | — | — | — | $525.068 |
| Agosto de 2026 | $2.497 | — | — | — | $554.872 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.700 | $315K | $2.957 | — | — | $1.880 | |
| 2 | 2.391 | $328K | $2.846 | — | — | $1.276 | |
| 3 | 1.574 | $639K | $2.843 | — | — | $2.310 | |
| 4 | 1.108 | $860K | $3.864 | — | — | $3.170 | |
| 5 | 1.107 | $351K | $4.915 | — | — | $1.773 | |
| 6 | 943 | $365K | $3.637 | — | — | $1.719 | |
| 7 | 864 | $187K | $1.839 | — | — | $1.048 | |
| 8 | 826 | $312K | $3.755 | — | — | $1.461 | |
| 9 | 821 | $581K | $3.964 | — | — | $2.149 | |
| 10 | 820 | $499K | $3.445 | — | — | $2.138 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 18320% | $242K | $2.213 |
CasasVer → | 54860% | $516K | $1.664 |
TerrenosVer → | 13915% | $806K | $734 |
CommercialVer → | 364% | $706K | $1.813 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 76 | US$ 158 mil | US$ 1.972 |
| 3 dormitórios | 71 | US$ 371 mil | US$ 2.212 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 1 mi | US$ 2.333 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 17 | US$ 285 mil | US$ 1.356 |
| 3 dormitórios | 199 | US$ 400 mil | US$ 1.677 |
| 4 dormitórios | 137 | US$ 803 mil | US$ 1.723 |
| 5+ dormitórios | 53 | US$ 714 mil | US$ 1.486 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 31 | US$ 314 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 55 | US$ 698 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 23 | US$ 2 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 21 | US$ 1 mi | US$ 97 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Tlalpan?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 1.091 imóveis em Tlalpan, Ciudad de México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Santo Tomas Ajusco (Pblo)(100)
- Jardines De San Juan(16)
- San Miguel Ajusco (Pblo)(31)
- La Venta-Ampliacion La Venta(1)
- Lomas De Tepemecatl(4)
- La Magdalena Petlacalco (Pblo)(27)
- Ocotla - Ocotla Chico
- Heroes De 1910(12)
- Ahuacatitla
- Ma Esther Zuno De Echeverria-Tlalpuente(49)
- San Miguel Topilejo (Pblo)(56)
- San Miguel Tehuisco-Los Angeles-Ayometitla(1)
- San Miguel Xicalco (Pblo)(49)
- San Miguel Toxiac
- Atocpa Sur(1)
- Atocpa(2)
- Los Pastores
- La Guadalupana(1)
- Tezontitla(2)
- Solidaridad
- Paraje 38(14)
- San Andres Totoltepec (Pblo)(121)
- Mirador Del Valle(1)
- Tlalmille(3)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-06 · atualizado 2026-11-06 03:00 UTC