Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Hércules
Quanto custa comprar e alugar em Hércules, Querétaro, calculado sobre 23 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.226/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$71.398
Imóveis monitorados
23
Onde fica dentro de Querétaro
Hércules em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Querétaro. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Hércules
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.229 | — | — | — | $262.534 |
| Agosto de 2026 | $1.312 | — | — | — | $280.356 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.092 | $181K | $1.574 | — | — | $1.021 | |
| 2 | 3.183 | $170K | $1.639 | — | — | $1.070 | |
| 3 | 450 | $231K | $1.589 | — | — | $1.021 | |
| 4 | 399 | $264K | $2.174 | — | — | $1.262 | |
| 5 | 303 | $224K | $1.582 | — | — | $989 | |
| 6 | 264 | $169K | $1.482 | — | — | $913 | |
| 7 | 182 | $309K | $2.064 | — | — | $1.048 | |
| 8 | 146 | $247K | $1.923 | — | — | $1.236 | |
| 9 | 81 | $208K | $2.009 | — | — | $1.128 | |
| 10 | 72 | $438K | $2.774 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 315% | $204K | $1.607 |
CasasVer → | 1050% | $258K | $925 |
TerrenosVer → | 630% | $380K | $355 |
CommercialVer → | 15% | $484K | $967 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 71 mil | US$ 1.190 |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 149 mil | US$ 1.227 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 124 mil | US$ 895 |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 306 mil | US$ 837 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Hércules?
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Metodologia
Esta página analisa 23 imóveis em Hércules, Querétaro.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-06 · atualizado 2026-11-06 03:00 UTC