Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Zona Río
Quanto custa comprar e alugar em Zona Río, Tijuana, calculado sobre 24 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$4.679/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$336.362
Aluguel mediano
$700/mes
Imóveis monitorados
24
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | $277K | $445 | — | — | $705 | |
| 2 | 2 | $273K | $3.135 | — | — | — | |
| 3 | 2 | $37K | $94 | — | — | — | |
| 4 | 1 | $135K | $1.042 | — | — | — | |
| 5 | 1 | $499K | $2.497 | — | — | — | |
| 6 | 1 | $285K | $3.242 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 279 mil | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 336 mil | US$ 3.399 |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Zona Río?
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Metodologia
Esta página analisa 24 imóveis em Zona Río, Tijuana.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC