Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Bernardino Caballero
Quanto custa comprar e alugar em Bernardino Caballero, Fernando de la Mora, calculado sobre 159 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$908/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$43.433
Aluguel mediano (apartamento)
$461/mes
Imóveis monitorados
159
Onde fica dentro de Fernando de la Mora
Bernardino Caballero em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Fernando de la Mora. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Fernando de la Mora: 229 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Bernardino Caballero
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $894 | — | — | — | $152.407 |
| Agosto de 2026 | $734 | — | — | — | $150.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 577 | $55K | $1.297 | — | — | $683 | |
| 2 | 444 | $70K | $1.342 | — | — | $615 | |
| 3 | 314 | $57K | $1.179 | — | — | $605 | |
| 4 | 271 | $37K | $1.101 | — | — | $768 | |
| 5 | 254 | $69K | $1.476 | — | — | $564 | |
| 6 | 251 | $68K | $1.200 | — | — | $649 | |
| 7 | 243 | $76K | $1.591 | — | — | $770 | |
| 8 | 242 | $76K | $1.431 | — | — | $623 | |
| 9 | 238 | $54K | $1.203 | — | — | — | |
| 10 | 155 | $78K | $1.250 | — | — | $512 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 129% | $32K | $908 |
CasasVer → | 6046% | $192K | $786 |
TerrenosVer → | 3325% | $99K | $235 |
CommercialVer → | 2519% | $238K | $746 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 30 mil | US$ 894 |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 43 mil | US$ 924 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 21 | US$ 160 mil | US$ 825 |
| 4 dormitórios | 22 | US$ 209 mil | US$ 758 |
| 5+ dormitórios | 12 | US$ 243 mil | US$ 759 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 18 | US$ 79 mil | US$ 245 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | US$ 102 mil | US$ 187 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
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Metodologia
Esta página analisa 159 imóveis em Bernardino Caballero, Fernando de la Mora.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC