Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Villa Ofelia
Quanto custa comprar e alugar em Villa Ofelia, Fernando de la Mora, calculado sobre 56 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.215/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$668/mes
Imóveis monitorados
56
Onde fica dentro de Fernando de la Mora
Villa Ofelia em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Fernando de la Mora. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Villa Ofelia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.231 | — | — | — | $152.098 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $131.125 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 150 | $105K | $1.174 | — | — | $726 | |
| 2 | 90 | $93K | $1.244 | — | — | $467 | |
| 3 | 66 | $184K | $851 | — | — | $584 | |
| 4 | 63 | $128K | $661 | — | — | $584 | |
| 5 | 52 | $117K | $1.168 | — | — | $876 | |
| 6 | 49 | $125K | $990 | — | — | $2.835 | |
| 7 | 47 | $134K | $497 | — | — | $751 | |
| 8 | 45 | $160K | $816 | — | — | $634 | |
| 9 | 37 | $106K | $991 | — | — | $492 | |
| 10 | 28 | $130K | $591 | — | — | $351 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7 | $54K | $1.232 |
CasasVer → | 23 | $192K | $775 |
TerrenosVer → | 15 | $184K | $313 |
CommercialVer → | 2 | $175K | $464 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 54 mil | US$ 1.232 |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 163 mil | US$ 915 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 295 mil | US$ 622 |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 121 mil | US$ 356 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 650 mil | US$ 230 |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Villa Ofelia, Fernando de la Mora
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Imóveis para Alugar em Villa Ofelia, Fernando de la Mora
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Metodologia
Esta página analisa 56 imóveis em Villa Ofelia, Fernando de la Mora.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-17 · atualizado 2026-08-17 03:00 UTC