Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em San Juan
Quanto custa comprar e alugar em San Juan, Fernando de la Mora, calculado sobre 128 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$136.975
Apartamento de 2 quartos
$37.568
Aluguel mediano (apartamento)
$478/mes
Imóveis monitorados
128
Onde fica dentro de Fernando de la Mora
San Juan em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Fernando de la Mora. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Fernando de la Mora: 229 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Juan
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $518 | — | — | — | $140.000 |
| Agosto de 2026 | $462 | — | — | — | $134.403 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 577 | $55K | $1.297 | — | — | $683 | |
| 2 | 444 | $70K | $1.342 | — | — | $615 | |
| 3 | 314 | $57K | $1.179 | — | — | $605 | |
| 4 | 271 | $37K | $1.101 | — | — | $768 | |
| 5 | 254 | $69K | $1.476 | — | — | $564 | |
| 6 | 251 | $68K | $1.200 | — | — | $649 | |
| 7 | 243 | $76K | $1.591 | — | — | $770 | |
| 8 | 242 | $76K | $1.431 | — | — | $623 | |
| 9 | 238 | $54K | $1.203 | — | — | — | |
| 10 | 159 | $34K | $908 | — | — | $461 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 22% | $87K | $518 |
CasasVer → | 6056% | $137K | $678 |
TerrenosVer → | 2422% | $125K | $226 |
CommercialVer → | 2120% | $222K | $611 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 28 | US$ 137 mil | US$ 747 |
| 4 dormitórios | 14 | US$ 141 mil | US$ 641 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 199 mil | US$ 642 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | US$ 106 mil | US$ 269 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$ 125 mil | US$ 195 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en San Juan, Fernando de la Mora
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em San Juan?
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Metodologia
Esta página analisa 128 imóveis em San Juan, Fernando de la Mora.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC