Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Luque
Quanto custa comprar e alugar em Luque, Paraguai, calculado sobre 17.014 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.380/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$84.000
Aluguel mediano (apartamento)
$569/mes
Imóveis monitorados
17.014
O preço por bairro em Luque
Onde Luque é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 247 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Luque
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.339 | — | — | — | $105.874 |
| Agosto de 2026 | $1.333 | — | — | — | $104.163 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 954 | $78K | $1.503 | — | — | $561 | |
| 2 | 850 | $69K | $1.374 | — | — | $561 | |
| 3 | 672 | $58K | $1.407 | — | — | $641 | |
| 4 | 554 | $77K | $1.200 | — | — | $669 | |
| 5 | 467 | $88K | $1.151 | — | — | $525 | |
| 6 | 377 | $94K | $1.678 | — | — | $1.250 | |
| 7 | 358 | $84K | $1.200 | — | — | $609 | |
| 8 | 320 | $85K | $1.316 | — | — | — | |
| 9 | 213 | $63K | $1.390 | — | — | $609 | |
| 10 | 208 | — | — | — | — | $240 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2.67719% | $75K | $1.337 |
CasasVer → | 6.88749% | $125K | $860 |
TerrenosVer → | 4.09729% | $107K | $140 |
CommercialVer → | 2642% | $198K | $622 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 18 | US$ 85 mil | US$ 1.496 |
| 1 dormitório | 862 | US$ 58 mil | US$ 1.432 |
| 2 dormitórios | 1.157 | US$ 84 mil | US$ 1.225 |
| 3 dormitórios | 244 | US$ 100 mil | US$ 1.121 |
| 4 dormitórios | 15 | US$ 137 mil | US$ 755 |
| 5+ dormitórios | 10 | US$ 383 mil | US$ 1.042 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 12 | US$ 128 mil | US$ 851 |
| 1 dormitório | 165 | US$ 61 mil | US$ 901 |
| 2 dormitórios | 1.869 | US$ 66 mil | US$ 826 |
| 3 dormitórios | 3.523 | US$ 140 mil | US$ 903 |
| 4 dormitórios | 733 | US$ 172 mil | US$ 814 |
| 5+ dormitórios | 382 | US$ 200 mil | US$ 686 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1.733 | US$ 50 mil | US$ 139 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1.439 | US$ 160 mil | US$ 200 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 406 | US$ 355 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 386 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en Luque
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Propiedades en Alquiler en Luque
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Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Preguntas Frecuentes sobre Luque
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Metodologia
Esta página analisa 17.014 imóveis em Luque, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- San Lorenzo(8.584)
- Fernando de la Mora(7.877)
- Mariano Roque Alonso(4.844)
- Assunção(80.339)
- Capiatá(2.489)
- Limpio(2.294)
- Areguá(1.537)
- Remansito(36)
- Ñemby(2.328)
- Lambaré(8.084)
- Villa Elisa(2.394)
- Nueva Asunción(838)
- San Antonio(541)
- Julián Augusto Saldívar(289)
- Itauguá(1.275)
- San Bernardino(7.048)
- Ypané(734)
- Nanawa(21)
- Guarambaré(176)
- Altos(1.314)
- Itá(578)
- Ypacaraí(1.163)
- Atyrá(345)
- Nueva Colombia(270)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC