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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Asia

Name: Indicadores do mercado imobiliário em Asia
Creator: TuLugar
License: https://tulugar.com/pt/terms
Keywords: real estate, real estate market, property prices, price per square meter, Peru, Asia

Quanto custa comprar e alugar em Asia, Peru, calculado sobre 1.076 imóveis monitorados continuamente.

Apartamento de 2 quartos

$126.435

Imóveis monitorados

1.076

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Por tipo de imóvel

Tipo	Imóveis	Mediana venda	$/m²^*
ApartamentosVer →	485%	$138K	$1.174
CasasVer →	37837%	$275K	$1.274
TerrenosVer →	58858%	$54K	$241
CommercialVer →	10%	$677K	$344

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

Apartamentos	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	sem dados	—	—
1 dormitório	1	—	—
2 dormitórios	14	US$ 126 mil	US$ 1.233
3 dormitórios	8	US$ 145 mil	US$ 1.379
4 dormitórios	3	—	—
5+ dormitórios	3	—	—

Por quartos — Casas

Casas	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	6	US$ 18 mil	US$ 159
1 dormitório	sem dados	—	—
2 dormitórios	1	—	—
3 dormitórios	17	US$ 180 mil	US$ 1.430
4 dormitórios	100	US$ 236 mil	US$ 1.338
5+ dormitórios	86	US$ 356 mil	US$ 1.355

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — Terrenos	imóveis	Mediana	$/m²
Lote urbano< 500 m²	295	US$ 49 mil	US$ 273
Lote residencial500 – 2.000 m²	56	US$ 78 mil	US$ 97
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²	11	US$ 343 mil	—
Campo / fazenda> 1 ha	18	US$ 2 mi	US$ 49

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K

272

$50K-$100K

207

$100K-$200K

172

$200K-$500K

232

$500K-$1M

>$1M

Distribuição de preços — aluguel

<$300

$300-$600

$600-$1K

$1K-$2K

$2K-$5K

>$5K

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Tropic Asia Homes - Boulevard de Asia

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Tempus Inmobiliaria

Perguntas Frequentes sobre Asia

Em Asia, o preço mediano de um apartamento à venda é $138K. Por tipo: apartamentos $138K, casas $275K, terrenos $54K. O bairro com mais oferta é , onde o apartamento mediano custa —. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de —/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.

Explore a seção de bairros acima para comparar preços e disponibilidade em diferentes áreas de Asia.

Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $138K na venda e a —/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Asia favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 1015 imóveis à venda e 61 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.

O mercado de Asia conta com 1076 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $138K e m² de apartamentos a —/m². A oferta atual de 1015 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.

Sim, sem nenhuma restrição. Em Peru, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Peru é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 1.076 imóveis em Asia, Peru.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

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