Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Punta Carretas
Quanto custa comprar e alugar em Punta Carretas, Montevideo, calculado sobre 131 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$4.079/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$337.961
Aluguel mediano
$1.744/mes
Imóveis monitorados
131
Onde fica dentro de Montevideo
Punta Carretas em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Montevideo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Punta Carretas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $4.181 | — | — | — | $314.800 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 245 | $139K | $2.786 | — | — | $722 | |
| 2 | 198 | $220K | $3.505 | — | — | $747 | |
| 3 | 135 | $148K | $1.609 | — | — | $747 | |
| 4 | 121 | $132K | $2.078 | — | — | $872 | |
| 5 | 110 | $190K | $3.590 | — | — | $810 | |
| 6 | 86 | $141K | $2.728 | — | — | $747 | |
| 7 | 84 | $205K | $3.190 | — | — | $796 | |
| 8 | 74 | $194K | $2.662 | — | — | $722 | |
| 9 | 59 | $139K | $2.405 | — | — | $897 | |
| 10 | 47 | $188K | $2.847 | — | — | $697 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 89 | $307K | $4.079 |
CasasVer → | 6 | $727K | $3.766 |
CommercialVer → | 3 | $75K | $3.750 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$ 113 mil | US$ 3.893 |
| 1 dormitório | 9 | US$ 167 mil | US$ 4.079 |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 338 mil | US$ 3.789 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 449 mil | US$ 3.685 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Punta Carretas, Montevideo
Ver no mapa
Imóveis para Alugar em Punta Carretas, Montevideo
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Punta Carretas?
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Metodologia
Esta página analisa 131 imóveis em Punta Carretas, Montevideo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC