Airbnb em Del Carmen, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Del Carmen, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
70%
Imóveis Ativos
257
Renda/Mes
US$ 2.006
Resumo do Mercado
Del Carmen vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 257 imóveis de aluguel de temporada em Del Carmen, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $2006/mês.
| Métrica | Bairro Del Carmen | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $125 | |
| Taxa de Ocupação | 70% | 77% | -7pp |
| Imóveis Ativos | 257 | 6894 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $2.006 | $2.650 | -24% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 226 | - | 70% | - |
| 11 quarto | 18 | - | 77% | - |
| 22 quartos | 8 | - | 63% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 70% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 70% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 22 dias, o preço mediano em Del Carmen subiu 2.2% para $129/noite. A ocupação subiu para 62%.
Imóveis analisados em Del Carmen
257 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $132 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $138 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $1719 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $124 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $95 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $112 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $285 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $1733 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $121 |
Mostrando 1-10 de 257 imóveis
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Imóveis em Del Carmen geram uma mediana de US$ 2.006/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Del Carmen
Del Carmen é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Ciudad de México. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Del Carmen, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 257 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.