Airbnb em Del Valle Ii, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Del Valle Ii, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 145
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
19
Renda/Mes
US$ 3.939
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Del Valle Ii vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 19 imóveis de aluguel de temporada em Del Valle Ii, com uma tarifa mediana de $145/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $3939/mês.
| Métrica | Bairro Del Valle Ii | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $145 | $125 | +16% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 77% | -10pp |
| Imóveis Ativos | 19 | 6894 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $3.939 | $2.650 | +49% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | - | 67% | - |
| 11 quarto | 5 | - | 67% | - |
| 22 quartos | 7 | - | 67% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 23 dias, o preço mediano em Del Valle Ii subiu 34.1% para $121/noite. A ocupação subiu para 66%.
Imóveis analisados em Del Valle Ii
19 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $392 |
| 2 | Apartamento | $272 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $141 |
| 4 | Apartamento | $150 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $86 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $98 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $2197 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $2184 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $2387 |
Mostrando 1-10 de 19 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Del Valle Ii
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Imóveis em Del Valle Ii geram uma mediana de US$ 3.939/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Del Valle Ii
Del Valle Ii tem um preço mediano de US$ 145/noite com 67% de ocupação e 19 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 16% acima da média da cidade e a ocupação é 13% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Del Valle Ii, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 19 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.